Рассчет на физические и юридические лица коммунальных услуг

Население и приравненные к ним, за исключением населения и потребителей, указанных в пунктах 2 и 3 (тарифы указываются с учетом НДС):

исполнители коммунальных услуг (товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные или иные специализированные потребительские кооперативы либо управляющие организации), приобретающие электрическую энергию (мощность) для предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений и содержания общего имущества многоквартирных домов;наймодатели (или уполномоченные ими лица), предоставляющие гражданам жилые помещения специализированного жилищного фонда, включая жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, жилые помещения фонда для временного проживания лиц, признанных беженцами, а также жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, приобретающие электрическую энергию (мощность) для предоставления коммунальных услуг пользователям таких жилых помещений в объемах потребления электрической энергии населением и содержания мест общего пользования в домах, в которых имеются жилые помещения специализированного жилого фонда;

юридические и физические лица, приобретающие электрическую энергию (мощность) в целях потребления на коммунально-бытовые нужды в населенных пунктах и жилых зонах при воинских частях и рассчитывающиеся по договору энергоснабжения по показаниям общего прибора учета электрической энергии.

Гарантирующие поставщики, энергосбытовые, энергоснабжающие организации, приобретающие электрическую энергию (мощность) в целях дальнейшей продажи населению и приравненным к нему категориям потребителей, указанным в данном пункте 3.

Рассчет на физические и юридические лица коммунальных услуг

Юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели.

Плата не предусмотрена и не взимается.

Наличие заключенного с ПАО «МРСК Центра»договора оказания услуг по передаче электрической энергии, процесс осуществляется в рамках оказания услуг по передаче электрической энергии.

Расчет объема переданной электрической энергии потребителю.

Этап 1. Снятие показаний приборов учета электрической энергии потребителем

• Условие этапа

Этап 2. Прием показаний расчетных приборов учета от потребителя, в том числе используемых в качестве расчетных контрольных приборов учета

• Условие этапа

Этап 3. Передача показаний расчетных приборов учета гарантирующему поставщику (энергосбытовой, энергоснабжающей организации)

• Условие этапа

Этап 4. Определение переданной электрической энергии потребителю:

• 4.1. Расчет объемов переданной электроэнергии на основании переданных потребителем показаний или данных, полученных с АИИС КУЭ:
  • Условие этапа
  Потребителем своевременно представлены показания приборов учета, или получены данные с АИИС КУЭ
• Форма предоставленияПисьменно, с использованием программного обеспечения
• Срок исполненияДо 10-го числа месяца, следующего за расчётным периодом
• Ссылка на нормативно-правовой актПункт 189 Основ функционирования розничных рынков электрической энергии

• 4.3. Определение объемов переданной электрической энергии потребителю в отсутствие показаний счетчиков осуществляется:

  1. Для потребителей юридических лиц, за исключением исполнителей коммунальных услуг, за 1-ый и 2-ой расчетные периоды подряд исходя из показаний расчетного прибора учета электроэнергии за аналогичный период предыдущего года, а в случае отсутствия данных за аналогичный период предыдущего года —на основании показаний расчетного прибора учета за ближайший расчетный период, когда такие показания были предоставлены;

  2. Для исполнителей коммунальных услуг и физических лиц не более 6 расчетных периодов подряд исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления электроэнергии по показаниям расчетных приборов учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев.
  • Условие этапа

  Не предоставление показаний расчетных и контрольных приборов учета электрической энергии в адрес сетевой организации после 2 числа месяца, следующего за расчетным:

  - юридическими лицами (за исключением исполнителей коммунальных услуг) в течение 1-го и 2-го расчетных периодов подряд;

  - физическими лицами и исполнителями коммунальных услуг в течение 6-ти периодов подряд
• Форма предоставленияПисьменно, с использованием программного обеспечения
• Срок исполненияДо 10 числа месяца следующего за расчетным
• Ссылка на нормативно-правовой акт

  Пункты 189, 166 Основ функционирования розничных рынков электрической энергии

  Пункт 59 Правил предоставления коммунальных услуг

Ссылка на нормативно-правовой акт

Пункт 166 Основ функционирования розничных рынков электрической энергии

Пункт 60 Правил предоставления коммунальных услуг

4.5. Определение объемов переданной электрической энергии потребителю при 2-кратном недопуске к счетчикам осуществляется:

1. Для потребителей юридических лиц, за исключением исполнителей коммунальных услуг, с момента составления второго подряд акта об отказе в доступе к приборам учета электроэнергии вплоть до даты допуска к счетчикам расчетным способом путем произведения максимальной мощности ЭПУ соответствующей точки поставки и количества часов в расчетном периоде, а в случае отсутствия данных о максимальной мощности энергопринимающих устройств - исходя из допустимой длительной токовой нагрузки вводного провода (кабеля).

2. Для исполнителей коммунальных услуг и физических лиц с момента составления второго подряд акта об отказе в доступе к приборам учета электроэнергии вплоть до даты допуска к счетчикам, но не более 3 расчетных периодов подряд исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления электроэнергии по показаниям расчетных приборов учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев. Начиная с 4-го и в последующие расчетные периоды подряд - исходя из нормативов потребления электрической энергии.

• Условие этапа

Наличие двух актов об отказе в доступе к приборам учета электрической энергии, составленных подряд

• 4.8. Определение объемов безучетного потребления электрической энергии потребителем осуществляется с даты предыдущей контрольной проверки прибора учета электрической энергии (но не более, чем за 1 год) в следующем порядке:

  1. Для потребителей юридических лиц, за исключением исполнителей коммунальных услуг, расчетным способом путем произведения максимальной мощности энергопринимающих устройств соответствующей точки поставки и количества часов в расчетном периоде, а в случае отсутствия данных о максимальной мощности энергопринимающих устройств - исходя из допустимой длительной токовой нагрузки вводного провода (кабеля).

  2. Для исполнителей коммунальных услуг и физических лиц, исходя из нормативов потребления электрической энергии.
  • Условие этапа
  Выявление факта безучетного потребления электроэнергии и составления акта о неучтенном потреблении электроэнергии.
• Форма предоставленияПисьменно
• Срок исполненияВ течение 2 рабочих дней с момента составления акта о безучетном потреблении
• Ссылка на нормативно-правовой актПункты 194, 195 Основ функционирования розничных рынков электрической энергии

• 4.9. Определение объемов бездоговорного потребления электрической энергии потребителем производится за период времени в течение которого осуществлялось бездоговорное потребление электрической энергии (но не более, чем за 3 года) в следующем порядке:

  1. Для потребителей юридических лиц, за исключением исполнителей коммунальных услуг, расчетным способом исходя из допустимой длительной токовой нагрузки каждого вводного провода (кабеля).

  2. Для исполнителей коммунальных услуг и физических лиц, исходя из нормативов потребления электрической энергии.
  • Условие этапа
  Выявление факта бездоговорного потребления электроэнергии и составления акта о бездоговорном потреблении электроэнергии
• Форма предоставленияПисьменно
• Срок исполненияВ течение 2 рабочих дней с момента составления акта о бездоговорном потреблении
• Ссылка на нормативно-правовой акт

  Пункты 195, 196 Основ функционирования розничных рынков электрической энергии

1. Рекомендуемая форма: произвольная в виде письменного обращения

2. Способы подачи заявки: обращение подается в письменном виде на бумажном носителе в Центр обслуживания потребителей, по почте.ли через уполномоченного представителя в Центре обслуживания потребителей.

Рассчет на физические и юридические лица коммунальных услуг

В России законом предусмотрен чёткий порядок уплаты за жилищно-коммунальные услуги. Чтобы не оказаться в трудной ситуации и не быть фигурантом судебного разбирательства, следует знать обо всех нюансах законодательства в этой сфере.

Обязанность по оплате услуг ЖКХ

Обязательство платить за потребляемые коммунальные услуги распространяется на всех пользователей. К ним относятся граждане, или физические лица, и предприятия — юридические лица.

При этом назначение помещения не играет роли, за потребляемые услуги и энергоносители платят владельцы и арендаторы жилых и нежилых помещений.

Законодательство

В Российской Федерации порядок расчёта за коммунальные услуги прописан в Жилищном Кодексе. Основные правила оплаты коммунальных гражданами сформулированы в статье 153 ЖК РФ .

Есть два основных вида платежей:

• за пользование жильём;
• за коммунальные услуги.

В раздел за пользование жильём входит квартплата и начисления за «капитальный ремонт», который в 2015 году выделен в отдельную позицию.

Далее в ЖК прописаны сроки оплаты за пользование жилым помещением (статья 155. до 10 числа ежемесячно), стоимость коммунальных регламентируется статьей 156 и статьей 157 ЖК РФ .

По этим статьям каждый может определить, соблюдаются ли параметры расчёта коммунальных платежей. выставляемые в квитанциях.

На сколько увеличатся коммунальные платежи при временной регистрации? Смотрите тут .

Коммунальные платежи

Коммунальные платежи включают все услуги, которые предоставляются гражданам для комфортного проживания.

Что это такое?

Все коммунальные платежи представляют собой оказываемые услуги энергоснабжающих организаций и жилищно-коммунальных предприятий.

Услуги предоставляются по договорам с потребителями, в которых указывается:

• перечень услуг;
• сроки оплаты;
• лимиты потребления;
• права и обязанности сторон;
• их ответственность в случае нарушения пунктов договора.

В частности, типовым договором предполагается оплата потребителем услуг ежемесячно до 10 числа, а предоставление квитанций на оплату ежемесячно до первого числа.

Эти параметры могут быть изменены по усмотрению одной из сторон, или по согласованию сторон.

Что входит?

В перечень коммунальных услуг входят несколько позиций:

1. Потребляемые водные ресурсы — горячая и холодная вода.
2. Канализация.
3. Использование электрической энергии.
4. Использование газа.
5. Потребляемая теплоэнергия — отопление.
6. Вывоз мусора.

Размер

Основанием для расчёта коммунальных платежей является статья 157 ЖК. В ней указано, что оплачивать потребление воды, электроэнергии, газа необходимо по показаниям счётчиков .

На каждый вид услуг имеются тарифы, исходя из которых осуществляется расчёт окончательной суммы за потреблённые кубометры.

Если у вас не установлены счётчики, то размер оплаты зависит от норм потребления на человека (вода, газ, подведённый к варочной печке), или на квадратный метр площади (центральное отопление, газ, используемый в каминах и других отопительных приборах).

Тарифы и нормативы определяются органами самоуправления на местах. Они рассчитываются в соответствии с федеральными законами, которые устанавливают порядок их расчёта.

Если расчёты коммунальных платежей производятся с нарушениями, то стоимость услуг вы можете оспорить путём требования изменить тарифы или обращения в суд. Этот же порядок оспаривания размера оплаты предусмотрен в случаях некачественных услуг или сбоев в предоставлении их. Например, позднего включения отопления и так далее.

Способы оплаты

Обычные и приемлемые для всех способы оплаты коммунальных платежей — это расчётно-кассовые центры, банки, почта.

Система простая и понятная, каждый гражданин идёт с квитанцией в одну из этих организаций, она осуществляет приём денег за услуги. Вы получаете назад корешок квитанции с чеком об уплате.

Эти документы следует собирать и хранить, особенно тем, кто получает субсидии на коммунальные платежи. Они обязательно потребуются при начислении размера помощи на уплату коммунальных.

Личный кабинет

Есть более современный способ рассчитываться за коммунальные платежи – личный кабинет. Посредством данного сервиса уплата за ЖКХ услуги осуществляется удалённо.

Возможности онлайн-расчётов за коммунальные включают:

• получение информации о вашем лицевом счёте, задолженности. переплате, пени и т.д.;
• просмотр документов на уплату;
• историю ваших платежей;
• введение показаний приборов учёта;
• онлайн-оплата за услуги.

Для того чтобы открыть личный кабинет, вы должны:

• зайти на сайт ЕРКЦ;
• пройти электронную регистрацию с указанием фамилии, имени, отчества, номера лицевого счёта, получением СМС кода и его подтверждением;
• зарегистрировать свою учётную запись и активировать её.

Задолженность

Накопление долгов за коммунальные услуги чревато ответом по закону. Основанием для этого является неисполнение договорных обязанностей.

Ответственность

Законодательством предусмотрены наказательные меры для тех, кто не платит за коммунальные услуги:

1. Для снимающих жильё по социальному найму, неуплата коммунальных в течение полугода может привести к расторжению договора и выселению квартиросъёмщика вместе с членами семьи в другое жильё, отвечающее требованиям заселения в общежитие.
2. Для собственников жилья неуплата коммунальных может закончиться прекращением подачи услуги, штрафом и отъёмом жилплощади в счёт погашения долгов, если у вас есть другое жильё в собственности.
3. В случае сдачи жилья в аренду за долги недобросовестных нанимателей по коммунальным платит собственник.

Взыскание

Взыскать задолженность могут одним из перечисленных ниже способов:

• начислением неустойки;
• приостановлением оказания услуг;
• передачей задолженности коллекторским организациям;
• выселением из квартиры, снимаемой по договору найма, в том числе социального;
• наложением ограничения на сделки с недвижимостью, по которой есть внушительный (более 5% рыночной стоимости жилья) долг по коммунальным платежам (инициатива, внедряющаяся во многих регионах).

Интересует досудебный порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам? Читайте здесь .

Каковы сроки оплаты коммунальных платежей по Жилищному Кодексу? Подробности в этой статье .

Субсидии

Для того чтобы избежать неприятностей, можно погашать задолженность частями или оформить субсидии на коммунальные платежи.

Субсидии выплачиваются гражданам РФ, не имеющим задолженности или тем, у кого утверждён порядок погашения долгов.

Эта мера государственной поддержки прекращается, если гражданин вновь допускает задолженность

Субсидии выплачиваются гражданам, у которых оплата за жильё превышает допустимый размер затрат на жильё. Этот показатель в каждом регионе свой.

В статье 159 ЖК РФ регламентируются категории граждан, которым полагается субсидия:

• собственникам жилья;
• арендаторам частного жилья;
• арендаторам муниципального жилья;
• состоящим в жилищном кооперативе.

В 2015 году регионы пересчитывают стандарты оказания субсидий в связи с появившейся графой об уплате за капитальный ремонт .

На видео об экономии средств

Получая квитанции об уплате коммунальных услуг, редкий гражданин с точностью может сказать, за что и сколько он платит. Поэтому часто возникает недовольство среди населения о завышенных показателях за газ. Для того чтобы понять, когда и как вас могут обмануть, а когда цифры квитанции вполне оправданы, следует.

Источники: http://permenergosbyt.ru/populations/tariffs.aspx, http://www.mrsk-1.ru/clients/transmission/passports/amount/, http://77metrov.ru/kommunalnye-platezhi