Юридические услуги по оформлению недвижимости

Правовая поддержка всех операций по регистрации недвижимости и земельной собственности осуществляется в частях:

• оценки подготовленной документации;
• разработки договоров разного содержания (мены, аренды, дарения, купли-продажи);
• проведения иных процедур по оформлению прав на недвижимое имущество;
• определения максимально подходящих условий сделки путем переговоров с противоположной стороной;
• урегулирования организационных моментов с оформляющим органом, выбора подходящего времени сделки для обеих сторон;
• сопровождения клиента в процессе подачи и подписания регистрационных бумаг;
• завершения процедуры регистрации (получения готовых правовых бумаг).

Почему при проведении оформления недвижимости и земельных участков НУЖНО обращаться к адвокатам

Для того чтобы правильно совершить сделку с недвижимостью, нужно обойти много учреждений, верно оформить все документы, и только после этого регистрационный орган выдаст бумаги о праве на собственность. Заказ юридического сопровождения сделки по оформлению земельного участка или покупки недвижимости убережет от возможных ошибок при составлении документов и избавит от волокиты в регистрационных органах.

При самостоятельных действиях нередко случаются обманы во время купли-продажи, когда сделка совершается без присутствия лица, представляющего закон. В сферу риска попадают как процесс подписания документов, так и момент передачи денег. Исключить все риски поможет обращение к профессиональным юристам, имеющим многолетний опыт в сделках с недвижимостью.

Особенно много проблем возникает при оформлении сделок по участкам земли, находящимся вдалеке от места проживания заказчика. Эти действия сопряжены с дальними поездками и заполнениями нужных документов в областных учреждениях, часы работы которых, как правило, совпадают со временем занятости самого продавца или покупателя. Если же доверить юридическое сопровождение сделок по оформлению земельных участков и недвижимости опытным служителям закона, можно решить проблемы со временем и поисками нужных инстанций.

При любой сделке возникает необходимость прийти к условиям, подходящим для обеих сторон. Опытный адвокат. сопровождающий своего клиента, оперируя знаниями законов, быстро найдет максимально подходящий вариант, устраивающий как покупателя, так и продавца. Осуществление обоюдовыгодной сделки с помощью юриста возможно также при оформлении аренды, мены или дарения любого недвижимого имущества.

Юридические услуги по оформлению недвижимости

С 2006 года юридическая фирма «Юрис»оказывает услуги по оформлению недвижимости в Калининграде и Калининградской области, предоставляет квалифицированную юридическую помощь в решении проблем граждан в области недвижимого имущества. Наши специалисты уже много лет занимаются как оформлением недвижимости (в том числе в порядке наследования ), так и разрешением споров. связанных с приобретением, изъятием, оспариванием прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также разрешением земельных споров.

Комплексные юридические услуги по оформлению недвижимости «под ключ»

Наши юристы в области недвижимости готовы предложить ряд комплексных юридических услуг по оформлению недвижимого имущества. Юридическая фирма «Юрис»рекомендует своим клиентам воспользоваться именно комплексными услугами:

3 Преимущества комплексных юридических услуг по оформлению недвижимости

Оформление документов на недвижимость происходит в максимально короткие сроки. Клиенту нет необходимости самостоятельно собирать справки, разрешения и другие документы по множеству государственных учреждений и организаций, тратить время на очереди.

2. Юридическая безопасность на всех этапах оформления недвижимого имущества

За 7 лет юристы нашей фирмы накопили значительный опыт в разрешении сложных вопросов, связанных с оформлением недвижимости. Это позволяет нашим клиентам защитить свои интересы и сберечь свое имущество.

3. Экономия денег

За счет существенного сокращения числа ошибок при оформлении документов клиенты юридической фирмы «Юрис»экономят не только свое время, но и денежные средства.

Наиболее востребованные юридические услуги по оформлению недвижимости

Юридическая фирма «Юрис»практикует не только оказание комплексных услуг в сфере недвижимости, но и предлагает «разовые»услуги для граждан:

• сбор пакета документов для регистрации права на недвижимое имущество;
• получение выписок из ЕГРП и из земельного и градостроительного кадастра недвижимости, технических паспортов в БТИ;
• консультации по порядку оформления прав на недвижимое имущество;
• составление договоров купли-продажи, дарения, мены, аренды и др.;
• сопровождение клиента в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или подача документов от имени клиента по доверенности;
• проверка правоустанавливающих и прочих документов;
• представление интересов клиента при проведении сделки.

Разрешение споров с недвижимостью

Нередки случаи, когда Вашим недвижимым имуществом воспользовались злоумышленники или Вы заключили невыгодный для себя договор. Наши специалисты по судебной защите готовы предложить Вам профессиональную юридическую помощь по разрешению споров в области недвижимого имущества:

• досудебные переговоры и медиация со сторонами конфликта;
• разрешение земельных споров в суде, в том числе оспаривание границ земельных участков;
• признание и оспаривание прав на объекты недвижимого имущества;
• признание объекта недвижимым имуществом;
• истребование имущества из чужого незаконного владения;
• оспаривание сделок в суде (признание незаключёнными, недействительными);
• оформление частных сервитутов;
• определение порядка пользования недвижимым имуществом (земельные участки, квартиры, нежилые помещения).

Звоните по телефону в Калининграде +7 (4012) 98-56-45

Юридические услуги по оформлению недвижимости

Не нужно медлить, звоните нам: 50-56-79.

Очень часто наши потенциальные клиенты обращаются к нам за юридическими услугами по оформлению недвижимости в городе Волгограде, не понимая, в чем конкретно заключается это оформление, каковы его стадии, приблизительная стоимость сопутствующих расходов и на что эти расходы направляются. С другой стороны, рассказывают о крайне высоких ценах на эти услуги у наших конкурентов, хотя их даже конкурентами назвать сложно. Но мы постараемся рассказать нашему читателю об основных моментах по регистрации права собственности на недвижимое имущество, специфике и условиях оформления недвижимости в городе Волгограде.

Согласно Гражданскому Кодексу РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации.

Соответственно, если Вы получили недвижимое имущество в порядке наследования, приобрели его путем безвозмездной (приватизация, дарение )  или возмездной (купля-продажа, мена ) сделки, установили право собственности в судебном порядке (судебное решение о признании права собственности на недвижимое имущество ), получили в порядке соглашения о разделе совместно нажитого имущества и т.д. вы еще не считаетесь собственником до того момента, пока не зарегистрируете свое право в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (ранее назывался ВОРУ, ФРС ). Именно этот орган осуществляет в настоящий момент государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Кратко мы касались вопросов регистрации прав собственности на недвижимое имущество в разделе «Оформление наследства », в тоже время задачами настоящего раздела является более полное освещение вопроса регистрации этого права.

Учитывая вышеназванную обязанность по регистрации, мы должны проверить какие документы у нас в наличии. Прежде всего, это документы, на основании которых вы получаете недвижимое имущество в собственность (правоустанавливающие документы ), при наследовании – это свидетельство о праве на наследство по закону. при сделке – соответствующий договор, подписанный сторонами (договор дарения, договор купли-продажи, договор приватизации и т.д. ). решение суда о признании права собственности на недвижимое имущество. также является правоустанавливающим документом. Перечислить все документы в рамках одной статьи не представляется возможным, поэтому остановились на самых распространенных.

Если правоустанавливающие документы у Вас имеются, то половину дела Вы уже сделали. Если таких документов нет, то необходимо их получить. Особенности получения дубликатов правоустанавливающих документов весьма обширны. Если имущество перешло к Вам по праву наследования, то,  соответственно, Вам необходимо обратиться к тому нотариусу, который вел нотариальное дело о наследстве, если такой нотариус уже не осуществляет деятельность, обратитесь в архив нотариальной палаты Волгоградской области (о том как найти нотариуса, который открывал дело о наследстве прочитайте в разделе «Оформление наследства » ). Именно там хранятся наследственные дела, которые были заведены нотариусами, не работающими в настоящее время.

Если вы приобрели недвижимое имущество путем совершения сделки, как возмездной, так и безвозмездной, то необходимо установить, когда была совершена эта сделка. Если сделка совершена до 31.01.1998 года, то Вам необходимо обратиться в муниципальное БТИ по месту нахождения недвижимого имущества с заявлением о выдаче дубликата правоустанавливающего документа. Если же сделка была совершена после 31.01.1998 года, то обращайтесь в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области с заявлением о выдаче дубликата свидетельства о праве собственности.

В том случае, если Вами утеряно судебное решение, на основании которого за Вами признано право собственности на недвижимое имущество, то обращайтесь в архив соответствующего суда за выдачей копии этого судебного решения.

Следующим документом, необходимым для государственной регистрации прав на недвижимое имущество является план объекта недвижимости, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества (кадастровый план (для земельного участка) или технический паспорт, выданный до 01.03.2008 года, либо кадастровый паспорт объекта).  После 1 января 2013 года кадастровый паспорт необходим для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество только в случае, если сведения о таком объекте недвижимости отсутствуют в государственном кадастре недвижимости.

Соответственно, прежде чем изготавливать кадастровый паспорт Вам следует обратиться в «ФКП Росреестра» по Волгоградской области с заявлением о предоставлении информации из государственного кадастра недвижимости. Если информация об объекте недвижимости в государственном кадастре имеется, то тратить свое время и деньги на изготовление кадастрового паспорта не нужно.

Очень важным документом для государственной регистрации недвижимого имущества является заявление о государственной регистрации. На этом этапе лучше обратиться к нашим юристам, которые составят Вам заявление в максимально кратчайшие сроки. Был случай, когда гражданину  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области отказывало в принятии заявления о государственной регистрации права на недвижимое имущество 6 раз из-за неверного его оформления, на 7 раз он обратился к юристам, и его право было зарегистрировано.

Помимо вышеназванных документов также потребуется Ваш паспорт, и квитанция об оплате государственной пошлины (+ копия).

Как только будут собраны вышеназванные  основные документы для регистрации права собственности, Вы обращаетесь в соответствующее районное подразделение  Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области и после предъявления правоустанавливающего документа на объект недвижимого имущества, получаете талон на регистрацию права собственности.

В назначенное в талоне время  и кабинет Вы являетесь без опоздания и сдаете все вышеназванные документы регистратору. Регистратор выдает расписку о получении этих документов и назначает время, когда Вам необходимо прийти для получения свидетельства о праве собственности.

После получения свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество Вы являетесь законным его собственником.

Полезные статьи:

Юридические услуги по оформлению недвижимости

Контакты

Порядок регистрации собственности и оформления недвижимости в Симферополе - кадастровый учет и Росреестр.

Не секрет, что владение любым движимым и недвижимым имуществом должно быть подтверждено документами, утвержденными согласно законодательства РФ. Практически каждую семью в Симферополе затронула проблема регистрации прав на недвижимость согласно законодательства РФ. И этот вопрос со временем становиться все актуальнее, т.к. очереди на регистрацию собственности и оформление недвижимости в Симферополе только увеличиваются. Ежедневно в Симферопольском отделении Росреестра на учет ставится не более 100 объектов недвижимого имущества. Бесконечные очереди, нервотрепка и бумажная волокита в добавок с потраченым временем - никому не нужны.

Именно поэтому, компания «Лавар» оказывает помощь в решении вопросов регистрации прав собственности на недвижимость, оформления и постановки на учет в Росреестр недвижимости в Симферополе. Набрав в Гугле или Яндекса оформление недвижимости Симферополь в числе лидирющих компаний в оказании этой услуги Вы встретите и юридическую компанию «Лавар ».

Как происходит регистрация прав собственности на недвижимость в Симферополе?

Государственная регистрация прав на объект недвижимости – это установление прав собственности в отношении объекта недвижимости согласно всех юридических процедур.

Недвижимым имуществом является земельный участок, а также объекты, расположенные на земельном участке (здания, сооружения и прочее), перемещение которых является невозможным без их обесценивания и изменения их назначения.

Осуществление операций с недвижимостью предполагает соблюдение всех предусмотренных законом правил, требований и процедур. Большинство сделок заключаются в письменной форме, к тому же требуют нотариального удостоверения. В законодательство в сфере недвижимости часто вносятся существенные изменения, поэтому человеку без специального опыта самостоятельно трудно достичь желаемого результата.

Юристы компании «ЛАВАР», руководствуясь последними изменениями законодательства РФ и используя многолетний опыт работы, оказывают полный комплекс юридических услуг в сфере недвижимости в Симферополе и Крыму.

Мы поможем Вам в решении любого вопроса – от оформления кадастрового паспорта объекта до государственной регистрации прав/обременений на объект.

Почему нас выбирают?

- оперативность регистрации собственности

- деловой подход

- лучшие ценовые условия.

Регистрация недвижимости и оформление собственности в Симферопольском отделении Росреестра с фирмой «Лавар» - это возможность получения дополнительных услуг:

- Сопровождение сделок купли-продажи недвижимости в Симферополе;

- Оформление прав собственности на недвижимость в Симферополе по наследству;

- Внесения недвижимости в качестве уставного фонда;

- Уступка прав аренды или оформление перехода прав.

Услуги предоставляемые компанией Лавар:

1. Консультационная помощь

2. Документальная экспертиза бумаг, которые потребуются при регистрации недвижимости

3. Подготовка документов нужных при подаче в Росреестре для постановки на кадастровый учет в Симферополе

4. Подача документов с последующим отслеживанием результата подписания

Воспользуйтесь нашим опытом в совершении сделок с регистрацией собственности в Симферополе - и вы выгодно сэкономите себе и время и деньги, получив при этом документ подтверждающий ваше право собственности на недвижимость в Симферополе согласно законодательства РФ!

Компания «Лавар» работает в сфере предоставления аренды юридических адресов и оказывает дополнительный спектр услуг, таких как регистрация предприятия (ООО) или регистрация ИП на всей территории Крыма, получение разрешительных документов и лицензий, ну и конечно бухгалтерские услуги (сопровождение) в Симферополе и Крыму. Работа напрямую с собственниками помещений позволяет оказывать дополнительные (нестандартные) услуги, как, например, предоставление гарантийных писем или дополнительных справок.

Источники: http://www.urverum.ru/services/real_estate_transactions/, http://www.ju-ris.ru/services/individual/realty.html, http://www.ufk34.ru/grazhdanam/oformlenie-nedvizhimosti, http://la-var.com/oformlenie-nedvizhimosti