Юридическая помощь должники за коммунальные услуги

Сегодня в России остро стоит проблема долгов населения. Люди должны друг другу, банкам, различным организациям и т. д. Зачастую один долг, провоцирует появление другого. Так, начинают возникать очень неприятные задолженности, а именно долги по ЖКХ. Давайте более подробно рассмотрим, чем это может грозить жильцам квартир.

Долги по ЖКХ и методы борьбы с должниками

УК или ТСЖ очень не любят, когда им не оплачивают. Ведь они несут ответственность перед газовыми службами, водоканалами, электроподстанциями. Все требуют друг с друга деньги. В итоге на должников давят со всех сторон. Долги отдают коллекторам, из муниципальных квартир переселяют, а остальным отключают газ, свет, электроэнергию и воду. Но давайте разбираться во всем по порядку.

Предупреждение должников

Методы взыскивания долгов по ЖКХ. очень схожи с банковской системой. Для начала должника предупреждают по телефону, что в случае невыплаты ему отключат

свет, воду, газ и т. д. Затем, если убеждения не подействовали, то присылают досудебную претензию. В ней указывают сумму оплаты и срок, когда ее необходимо произвести, в противном случае обещают обратиться в суд.  Если человек оплачивает, то проблема решается автоматически, если нет, то вводятся первые санкции.

Санкции, которые применяют коммунальщики

Если долги по ЖКХ начинают превышать планку, которую определила коммунальная организация, то должнику перерезают провода электроэнергии, отключают горячую воду или перекрывают газ. Естественно, это не является помехой и «народные умельцы», все восстанавливают в этот же день. Соответственно, такой метод не является эффективным. Поэтому сценарий будет развиваться по двум направлениям.

Коллекторские агентства

Нередко, коммунальные хозяйства передают своих должников третьим лицам – коллекторам. Те, в свою очередь, взыскивают  теми же методами, что и с банковские долги. С той лишь разницей, что пользуясь юридической неграмотностью населения, угрожают забрать жилье. Естественно, на многих это действует, и они стараются оплатить задолженность.

Суд

Если коллекторы не смогли взыскать долг, то коммунальщики подают на должника в суд. Затем передают исполнительный лист в службу судебных приставов и следят за выполнением  процесса взыскания. Приставы накладывают арест на имущество должника, банковские счета, пенсию и т.д. Тем самым погашая задолженность.

С перечнем имущества подлежащего аресту, можно ознакомиться в этой статье .

Важно:  если квартира приватизирована, то долги по ЖКХ не являются основанием, ее ареста. Если квартира муниципальная, то должника имеют право пересилить в другое жилье.

Итог

Сегодня суды практически не идут на арест квартир или переселение должников. Просто приставы описывают имущество. Если банковский долг вынуждает вас не оплачивать за коммунальные услуги, то лучше поменять их местами и не платить банку. Старайтесь осознавать важность каждой задолженности. Срок  давности по долгам ЖКХ, составляет три года.

Видео —к чему приводят долги по ЖКХ:

Юридическая помощь должники за коммунальные услуги

06.04.2015. Россия, Свердловская обл. Екатеринбург

Уважаемые специалисты, скажите, пожалуйста, что делать. Пришли из Управляющей Компании с предупреждением об отключении электроэнергии, под роспись мне ничего не вручали, узнали от соседей. Дело в том, что у меня накопился долг за коммунальные услуги, из-за того что умер один из жителей квартиры, наследство нами не было принято, а его долг пытаются повесить на нас. К тому же УК не соблюдается зимой температура плюс 16 на лестничной площадке.

Раздельно заплатить за содержание жилья и электроэнергию невозможно, они в одной квитанции. УК к тому же тайно подало на нас в суд, было принято без нас заочное решение в их пользу.

Добавлено: 11:03 06.04.2015

Вопросы.

1. Как зафиксировать неправильное содержание жилья УК? Зиму ждать?

2. Электроэнергию нам считают по нормативу, начисляют пеню, не было официального/не официального дохода у членов семьи. Можно ли учитывая это уменьшить сумму платежа в квитанции?

3. Для нас оптимальным было бы погашение задолженности по схеме 100 процентов оплата за месяц плюс 500-1000 рублей. Сам долг больше 200 тыс. Возможно ли это?

Источники: http://procollection.ru/dolgi-po-zhkh/, http://pravorub.ru/questions/46221.html